物業(yè)管理不可避免會(huì)遇到諸多問(wèn)題，合適的解決方案能提升管理效率降低成本。除了水電安保以外，日常清潔更是令人頭疼的一件事，因?yàn)榄h(huán)境是否整潔關(guān)系到形象問(wèn)題，直接影響到在人們心中的形象。相信沒(méi)有人喜歡待在滿地垃圾、污水橫流的地方。

那么在清潔方面應(yīng)該怎樣安排才合適呢？以往勞動(dòng)力廉價(jià)的時(shí)期雇傭多名清潔工就能解決日常清潔問(wèn)題。但是隨著人口紅利的消退，勞動(dòng)者開(kāi)始爭(zhēng)取更多的權(quán)益，人力變得越來(lái)越昂貴，勞動(dòng)糾紛也是擺在管理者面前的一大難題。機(jī)械化、半自動(dòng)化已然是一大趨勢(shì)，越來(lái)越多的地方開(kāi)始使用專業(yè)的清潔設(shè)備來(lái)解決這個(gè)問(wèn)題，洗地機(jī)就是其中最常見(jiàn)的清潔設(shè)備之一。

以寫字大樓為例，由于層數(shù)多，基本上整棟寫字樓的地面保潔面積不小于10000平米，而保潔人員的清潔效率大概在200~400平米每小時(shí)。假設(shè)保潔人員8小時(shí)不停歇地工作一人一天也只能清潔大概1500~3000平的面積，要清理整棟大樓的話至少需要4~7名保潔專門負(fù)責(zé)地面。即便按照2000元的薪資來(lái)算每個(gè)月也要8000~14000元的成本，每年大約是96000~168000元的成本，這是一筆不小的費(fèi)用。

洗地機(jī)看似昂貴，但是性價(jià)比非常高，樓內(nèi)清掃用手推式洗地機(jī)即可。清潔效率在每小時(shí)1200的手推式洗地機(jī)價(jià)格約為1.5萬(wàn)元~3.5萬(wàn)元，配置一名保潔與兩臺(tái)洗地機(jī)即可滿足地面清潔的需要，單人力成本每年可節(jié)省72000~144000元。就算去除掉設(shè)備與維護(hù)費(fèi)用依舊是比純?nèi)肆Τ杀镜?，更別說(shuō)洗地機(jī)的壽命長(zhǎng)達(dá)好幾年。

不同的場(chǎng)合情況或許各不相同，但是只要設(shè)計(jì)好適合的方案總能降低清潔方面的成本。